此外，他们将搜集到的、有关京城房产市场的一些资料交给几位家长，让他们了解一下情况。中午吃过午饭后，姚远他们带着几位家长，去南门对面那个在建小区售楼处，实地了解了一下房价变化。那个在建小区五月开盘时，每平米价格刚过一万而已。五个月后的今天，房价已飙升到15000左右。也就是说，不到半年，那个小区的房价已快速上涨50%。这样的情况，让每位家长都咋舌不已。从售楼处出来时，他们依旧一副震撼的表情，满眼意动之色。谢海涛老爸则走上前来，兴奋地低声问道：“姚远，像这个在建小区一样，房价五个月疯涨50%，是个别情况，还是普遍现象？”听到这话，几位家长和周旭他们全转头看了过来。没有丝毫犹豫，姚远微笑着点了点头。“谢叔、几位叔叔阿姨，我可以非常肯定地告诉大家，这是普遍现象！”“京城房价正在快速上扬，而且这只是开始，更加疯狂的上涨还在后面呢”“只不过由于城区不同、周边情况不同，各区房价上涨幅度高低不一，但总体趋势一致，都在快速上涨！”话音未落，谢海涛老爸就迫不及待地点头说道：“既然如此，那还有啥说的，买房！”“半年就涨一半，哪里还有比这更好的事情！”听到这话，其余几位家长都点头表示赞同。看到他们的态度，谢海涛他们都兴奋的两眼放光。紧接着，吴澜老爸突然问道：“就刚才看的那些户型图，如果我五月份买一套150平米的四居室，现在转手卖掉，岂不是能赚75万左右”“在这个过程中，我并没拿到房子，只是把购房合同倒了个手而已，这样能行吗？有没有什么限制？”话音未落，李天峰老爸立刻摇了摇头。“这不跟空手套白狼差不多吗，肯定不行！”但是，姚远却给出了相反答案。“没错，这的确有点像空手套白狼，但完全行得通”“在香港，这叫炒楼花，也叫炒期房！”“国内房地产市场的很多东西都学自香港，包括期房和公摊面积等”“啊！这样也行？”李天峰老爸诧异地说道。“你给大家仔细说说这事，姚远，真没想到，还有这种好事”吴澜老爸兴奋地接茬说道。姚远看了看这位，随即摇了摇头。“吴叔叔，等回到招待所后，我再给大家解释这件事”听他这么说，几位家长都点了点头。随后，大家一边低声讨论着，一边向学校里走去。行进途中，谢海涛他妈好奇地对姚远老妈说道：“嫂子，你这儿子怎么教育的？心思太活泛了，真是长了颗七窍玲珑心！”“哪像我家海涛，光长个子不长心眼，比姚远差太多了！”老妈眼中闪过一丝得意之色，但还是谦虚了几句。“太跳脱也不好，总有操不完的心，就怕惹什么祸！”“我看海涛就很不错，踏实稳重，前途无量！”说话间，大家已走进校园。回到学校招待所后，几位家长都聚到了姚远父母的房间。等大家都坐好，姚远就开始介绍情况。“吴叔叔刚才问的炒期房的事，完全可以做到，政策上是允许的”“而且最好是贷款购房，那只需要掏20%到30%的首付，就能拿下一套房子”“然后等房价上涨到一定幅度，再转手卖出，甚至不用等到收房，就能把房子卖掉”“这样一来，购房成本能降到最低，却能做到收益最大化，持有房产期间的涨幅都是收益”

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